Kúpna cena zahŕňa apartmán vrátane kompletného vybavenia a platí len za podmienky podpisu zmluvy o nájme, inak je kúpna cena vyššia o 60 tis. EUR. Súčasťou apartmánu je aj majiteľský podiel na zastavanom pozemku a vecné bremeno na používanie prístupovej cesty. Show-Room je možný k nahliadnutiu v aktuálnom období v ubytovacom zariadení Kemp Tília Gäceľ, Dolný Kubín.
Pre rezerváciu apartmánu sa podpisuje rezervačná zmluva so zábezpekou 10 tis. EUR, na nevyhnutný čas k príprave zmluvy o budúcej zmluve – bežný čas do jedného mesiaca.
Platba kúpnej ceny:
Financovanie je možné platbou v hotovosti, prostredníctvom úveru a kombináciou týchto možností. Splátkový kalendár je možné nastaviť:
- Zrýchlené financovanie 90/10:
1. splátka – 90% z kúpnej ceny je splatná na základe zálohovej faktúry vystavenej developerom
v deň podpísania Zmluvy o uzavretí budúcich zmlúv s lehotou splatnosti 7 dní odo dňa jej
vystavenia;
2. splátka – 10% z kúpnej ceny je splatná na základe zálohovej faktúry vystavenej developerom
po nadobudnutí právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia na stavbu apartmánového domu
s lehotou splatnosti 7 dní odo dňa jej vystavenia.
- Financovanie s odloženou splatnosťou 90/10:
1. splátka – 90% z kúpnej ceny je splatná na základe zálohovej faktúry vystavenej developerom
v deň podpísania Zmluvy o uzavretí budúcich zmlúv s lehotou splatnosti 7 dní odo dňa jej
vystavenia;
2. splátka – 10% z kúpnej ceny je splatná do 2 rokov od odovzdania apartmánu majiteľovi, resp.
podpísania preberacieho protokolu. Doplatok kúpnej ceny bude počas tohto obdobia
započítavaný s výnosom.
Zmluvná dokumentácia:
Zmluva o uzavretí budúcich zmlúv obsahuje:
- Geometrický plán
- Grafické zobrazenie Apartmánového domu a jeho umiestnenia v areáli
- Pôdorys vnútornej dispozície Apartmánu a jeho umiestnenia v Apartmánovom dome
- Popis Vnútorného vybavenia Apartmánu
- Vzorové znenie Kúpnej zmluvy
- Vzorové znenie Zmluvy o poskytovaní služieb
Zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti a zmluva o zriadení vecných bremien
Zmluva o poskytnutí služieb súvisiacich s užívaním nehnuteľnosti
Zmluva o nájme
